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自建房过户办理哪些事情?需缴纳哪些税?
来源:TUMUGOU.COM | 作者:土木狗团队 | 发布时间: 2019-10-12 | 74 次浏览 | 分享到:
一、需要双方签订合同缴纳定金-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证!

二、这类房屋属于非普通住房,满了五年税费也很高啊!
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(差额)!

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